Ось уже вкотре зустрiчаємось з Вами на шпальтах газети. Сьогоднi менi б хотiлося торкнутися теми кредитної iсторiї. Актуальнiсть цiєї теми видається мені важливою, виходячи з практики роботи з моїми клiєнтами - позичальниками.

Кілька порад з цього приводу:

Кiлька тижнiв тому в Культурному осередку відбулася зустріч з під-приємцями - будівельниками зі Львова, Івано-франківська, Тернополя, Киева та інших міст України, котрi в бiзнесi понад 15 рокiв та відомi в свiтi своею професiйнiстю та бездоганною репутацiею. Найперше хотiлося б висловити подяку фiнансистам, ріелторам, жур-налiстам, контракторам та всiм ба-жаючим (особливо з iнших штатів: Iндіани, Вiсконсину, Мiчiгану), хто виявив iнтерес i взяв участь в програмi перебування.

В попередньому номері "Молодіжного Перехрестя" ми розпочали розмову про процес купівлі житла. Отже, ви вже визначилися, який будинок хочете купити. Що ж робити далі?

7. Пропозиція і переговори

Робити пропозицію - це означає підписати документ і передати його Продавцеві. В цьому документі ви вказуєте: яку суму грошей ви готові заплатити за даний будинок, який завдаток ви даєте, який тип позики ви берете, які речі ви б хотіли залишити у будинку (пральна машина, холодильник і т.п.), дату передачі документів (closing), яку інспекцію будинку ви б хотіли провести.

Сьогодні ми поговоримо про процес купівлі житла. Купівля житла може бути однією з найважливіших і найприбутковіших подій у вашому житті або ж, з іншого боку, може перетворитися в одне з найбільших емоційних і фінансових потрясінь. Все залежить від того, наскільки ви добре підготовлені до цього і наскільки професійними є люди, з якими вам доведеться співпрацювати. Наступні пункти допоможуть вам у цій важливій справі.

Помилка №14. Перевірка свого будинку тільки тоді, коли там виникає проблема.

Багато власників відвідують свої будинки тільки тоді, коли там виникає якась проблема. І дуже часто виявляють, що разом із даною проблемою, існує ще й багато інших. Від накопичення таких проблем радості не дуже багато.

Ви повинні мати план перевірки своєї нерухомості. Потрібно, щоб ви бували у своєму будинку хоча б раз на три місяці.

     Помилка №9. Коли ви стаєте друзями зі своїми орендарями.

     Одна із найбільших помилок стається тоді, коли відносини між власником будинку і орендарями стають дружніми. Це може обернутися для вас великими грошовими втратами у майбутньому.

Вас повинна цікавити тільки одна-єдина річ у стосунках з вашими орендарями - це повага і орендна плата. Якщо орендарі не поважають вас або вашу нерухомість, найкраще що ви можете зробити - це розпрощатися з ними.