До виборів на різні посади в урядах міста, графств та штату залишається все менше часу і ми продовжуємо друкувати матеріали про кандидатів. В нашій громаді є чимало громадян США, які мають право голосувати і їм буде цікаво та корисно знати, хто саме претендує на ту чи іншу посаду. 2 листопада – день, коли в них з’явиться можливість волевиявлення, від чого залежатиме склад таких державних органів, як Сенат, Конгрес та інші представницькі органи на місцевому рівні

Сьогодні мова піде про кандидата від Республіканської партії на члена Board of Review у Cook County – Дена Петлака. Передусім, слід сказати, що батько Дена – син іммігрантів з України, мати – родом з Голландії. Сам Ден одружений з філіппінкою, має сина, якого виховує у католицькому дусі.
Петлак закінчив Niles East High School, вищу освіту здобув у Valparaiso University за спеціальністю “Business Administration”. Свою трудову діяльність Ден розпочав з роботи брокером з продажів та купівлі нерухомості у північних передмістях Чикаго. Згодом закінчив навчання у real Estate Institute, був членом Illinois Realtors Association впродовж 20-ти років. Активно займався громадською діяльністю, зокрема на добровільних засадах координував діяльність Citizens Against Government Waste, брав участь в організації раллі платників податків для привернення уваги до марнотратності уряду. З 1996 до 2006 року Ден працював у Cook County Board of Review аналітиком з апеляції оцінки нерухомості при комісарі Морін Мерфі. Як сертифікований assessing officer був обраний у 2005 році асесором Wheeling Township і переобирався на цю посаду у 2009 році. Ден Петлак є членом National Taxpayers Union. Він давно цікавився політикою, зокрема впродовж 16-ти років був Republican Precinct Captain. За його словами у Board of Review переважну більшість складають демократи, в руках яких по-суті уся система оподаткування. Звідси, гранично важливим є те, щоб у такому важливому офісі був представник від Республіканської партії.
Зі своєю сім’єю Петлак проживає у Wheeling – містечку, де проживає дуже багато українців, особливо з останньої хвилі. Тому праця Дена є важливою для нашої громади. За своїми професійними якостями Петлак повністю відповідає посаді, на яку претендує. Він – висококваліфікований фахівець, освічений та має чималий досвід. На відміну від Брендона Гулагена Ден збирається віддавати цій роботі весь час та сили. Для Гулагена це не є основною роботою, чого він і не приховує. Ден вважає дуже важливим спілкування з різними етнічними групами, завдяки якому мешканці Cook County зможуть отримувати більше інформації про діяльність Board of Review. “Сучасна система оподаткування надзвичайно складана і незрозуміла звичайному громадянину. Я хочу пояснити людям, на що вони мають право і як ця система працює “. Ден щиро прагне захищати наші інтереси, щоб податки, які ми сплачуємо у державну скарбницю не витрачалися даремно на непотрібні програми та проекти.
Ви можете зв’язатися з Деном за телефоном 847-867-2375 або через [email protected]та та www.ElectPatlak.com.

 Факти про податки на нерухомість (Property Tax) від Дена Петлака

Ласкаво просимо у Property Tax Facts, де ви отримаєте відповіді на всі ваші питання, які стосуються оподаткування нерухомості. Я, Ден Петлак, захисник прав платників податків, кандидат на посаду Commissioner of the Cook County Board of Review, де розглядаються апеляції стосовно оцінки та оподаткування вашої власності. Цей матеріал поданий з метою навчити і таким чином дати можливість громадянам краще зрозуміти систему оподаткування нерухомості.
Де я можу подати апеляцію на оцінку моєї нерухомості?
Оцінку нерухомості (assessments) можна отримати у Cook County Assessor’s office, the Cook County Board of Review, The Illinois Property Tax Appeal Board (PTAB) Cook County та Circuit Court. Апеляція до асесора та до Board of Review може бути подана тільки у визначений час року, в залежності від того, в якому муніципалітеті (township) знаходиться ваша нерухомість. Ви можете дізнатися про це, зазирнувши на веб-сайти кожного з перелічених органів. Посилання на ці веб-сайти є на моєму веб-сайті – www.ElectPatlak.com Education Center Page. Апеляція у РТАВ може бути подана тільки впродовж 30 днів від дати на отриманому вами листі з їхнім рішенням і тільки якщо ви вже зверталися до Board of Review з цього питання. Якщо ви віддаєте перевагу судовому розгляду, то автоматично позбавляєтеся права подати апеляцію до РТВ і навпаки.
Хто несе відповідальність за оцінку моєї нерухомості і як часто її переоцінюють?
The Cook County Assesor оцінює всю нерухомість в графстві Кук на трьохрічній основі. Нерухомість у північних передмістях графства Кук переоцінюється у 2010 році, в південних передмістях – у 2011 році, а вся нерухомість в Чикаго – у 2012 році. Оскільки рахунки на сплату податків (tax bills) отримують за попередній рік, то результат переоцінки буде відображений у другому рахунку (second installment tax bill) у наступному році.
Більш детальна інформація про оподаткування нерухомості розміщена на моєму веб-сайті www.ElectPatlak.com, де ви можете на сторінці “Ask Dan” поставити мені питання, які вас цікавлять.