Питання це лише на перший погляд звучить риторично. Спробуймо проаналізувати і розставити крапки над «i».
По-перше, виплата M не збільшує розмір власності ні на цент. То ж чи варто щось робити, якщо це не зробить мене багатшим?
По-друге, виплата M – це інвестмент під певний відсоток. Але на ринку завжди можна знайти щось більш вигідне.
По-третє, якщо термін виходу на пенсію настає раніше, ніж дата виплати M, то цей проект є нездійсненним, і потрібен план виходу з цього безвихідного становища.
І, по-четверте, коливання ринкової вартості нерухомості найчастіше робить виплату M недоцільною. Отже, потрібен план для захисту наявної власності.
До речі, в період кризи максимальні втрати мали не ті люди, які втратили будинки, а ті, хто їх виплатив.
Як же захистити свою власність?
При виході на пенсію виплачувати М – це економічний абсурд, але і втрачати будинок не бажано. Але те, що здається «замкнутим колом», має рішення: перейдіть на програму Interest only і платіть банку тільки відсоток.
Ця програма дозволить:
- розвантажити бюджет; ваш рахунок за М зменшиться на 30-50%;
- позбутися втрат власності при падінні ринкової вартості будинку.
Ця програма – Home Equity Line Of Credit. HELOC є в портфоліо всіх банків, які обслуговують ваші checking & savings рахунки.
Отримання фінансування абсолютно безкоштовне. Все, що потрібно для цього: достатній дохід, хороша кредитна історія і 30% власності в будинку.
До уваги всіх і, передусім тих, кому ЗА... і кому виплачувати М більше, ніж 15-20 років. HELOC – це фінансовий продукт, здатний оптимізувати ваш бюджет і зробити майбутнє вашої сім’ї більш успішним і стабільним.
Буду радий допомогти!
847-520-7030
Йосип Розенберг